פרויקט ברחוב צה"ל 17 ו-19: פרויקט התחדשות עירונית מבטיח טיסה
מבוא בצעד משמעותי לקראת החייאת הנוף העירוני, ועדת המשנה לתכנון ובנייה אישרה לאחרונה פרויקט התחדשות עירונית פורץ דרך בלב עירנו. הפרויקט, מסוג תמ"א 38/2 הנודע, מתמקד בהריסה ושיקום של נכסים ישנים, המאמץ השאפתני הזה נועד לשנות את פני העיר והשכונה, לשפר את רמת החיים ולסלול את הדרך לעתיד תוסס ובר קיימא יותר. בואו נעמיק בפרטים […]
כתבה בערוץ 14 עכשיו – "מחוץ לפרוטוקול" בהנחיית מולי ארי והשתתפותו של עו"ד שי פרטוש
עורך הדין שי פרטוש התארח לאחרונה בתוכנית הטלוויזיה הפופולרית "מחוץ לפרטוקול" בהנחייתו של מולי ארי בערוץ 14. התוכנית, שידועה בדיונים המעמיקים שלה בנושאים משפטיים ואקטואליה, היוותה במה לפרטוש. לחלוק את המומחיות והתובנות שלו במגוון נושאים. https://youtu.be/G6uTlJF0q54 פרטוש, עורך דין בולט ובעל ניסיון של שנים בתחום המשפטי, זוכה להערכה רבה בזכות הידע וההבנה שלו בנושאים משפטיים […]
חשיבות עורך דין דיירים בהליך התחדשות עירונית [תמ"א 38 / פינוי בינוי]
עורך דין דיירים הוא משרת מקצועי בעל ידע רב בתחומי הדין הנוגעים לדיור ולתחזוקת נכסי דיור. הם יכולים לסייע לדיירים להגדיר את הסכם השכירות ולעזור להם להתמודד עם בעיות הנוגעות לדיור כגון תשלומי דיור, תנאי השכירות ומכרזי מחיר. עורך דין דיירים יכול לסייע גם למנהיגי מתנדבים בתנאי דיור, כגון מנהלי מגורים בבתי דיור ציבוריים, לנהל […]
הזמנה להציע הצעות לרכישת נכס ברחוב ה' באייר 13, פתח תקווה
מפורסמת בזאת הזמנה להציע הצעות לרכישת זכויות בבית מגורים צמוד קרקע ברח' ה באייר 13 בפ"ת, הידוע כחלקה 197 וחלק מחלקה 28 בגוש 6325 בלשכת רישום המקרקעין בפתח-תקווה (להלן: "הנכס"). ניתן לבקר בנכס בתיאום טלפוני מראש עם ב"כ הבעלים הח"מ. באחריות המציע לגבש הצעתו, ולבצע באופן עצמאי ועל חשבונו את כל הבדיקות הקשורות לנכס, לרבות […]
תביעה: הלוויתי לאדם זר 450 אלף שקל
אישה דרשה לממש צ'ק ביטחון שלטענתה מסר לה הנתבע בגין הלוואה שנתנה לו כמה ספורים אחרי שהכירו. היא נדחתה ונקבע שהנתבע שימש רק "צינור" להעברת הכסף לאדם אחר בית משפט השלום בפתח תקווה דחה לאחרונה תביעה למימוש צ'ק על סך 450 אלף שקל. התובעת טענה שהלוותה לנתבע את הסכום אך הוא לא החזיר לה אותו בתוך שלוש […]
קבלן מכר דירה בניגוד להסכם קומבינציה – הרוכשים לא יינזקו
בעלי הקרקע והקבלן הסוו את ההסכם כדי להתחמק מתשלום מס וביהמ"ש קבע שהוא לא חוקי. בקשת המוכרים לבטל את ההסכם מול רוכשי נדחתה בית המשפט המחוזי מרכז קבע לאחרונה שקבלן בפרויקט בראש העין הפר באופן יסודי את ההסכם מול הרוכשים, אחרי שהסווה אותו עם בעלי הקרקע כדי להתחמק מתשלום מס. לפני כשש שנים ערכו בעלי קרקע עסקת […]
מדריך לבעלי דירות לניהול ולתחזוקה של הבניין עתיר המערכות
מדריך זה נועד לספק לציבור המתגורר בבניינים עתירי מערכות או מתעתד להתגורר בהם כלים להתמודדות עם האתגרים הכרוכים בניהול ובתחזוקה של הרכוש המשותף בבניינים אלו. מטרת המדריך היא לספק ידע להבנת האתגרים החדשים וגם ארגז כלים לסיוע בהיערכות הנדרשת להתמודדות עימם. זאת מתוך הבנה כי השתתפות, מעורבות ויוזמה של בעלי הדירות והדיירים הכרחיות להבטחת תפקודו […]
המחשבון לחישוב כדאיות כלכלית של מתחמי פינוי ובינוי
שימו לב: עודכן המחשבון לחישוב כדאיות כלכלית, כך שנוספו בו האפשרות לבחור את גובה המבנים העתידי וכן ההתייחסות לקרן תחזוקה לבעלי דירות החוזרים לפרויקט. כמו כן עודכנו עלויות הבנייה העילית והבנייה התת-קרקעית לשנת 2020. מודל זה הוא כלי לרשויות מקומיות, בעלי דירות ויזמים לבחינת כדאיות כלכלית של מתחמי פינוי ובינוי. המודל מאפשר בחינה ראשונית של הכדאיות […]
השאלות הכי נשאלות בתחום ההתחדשות עירונית
כל התשובות במגוון נושאים: התחדשות עירונית ביישוב שלי, סוגיות מס, הסכמים, תמורות וכדאיות כלכלית ועוד. כל הזכויות שמורות לרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. מהו תפקידה של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית? הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית היא הגורם הממשלתי המופקד על תחום ההתחדשות העירונית במדינת ישראל. הרשות מקדמת ומעודדת את הפעילות להתחדשות עירונית בכל רחבי הארץ. הרשות מסייעת […]
הכירו את איש הברזל: "לצערי במקצוע שלי אוכלים הרבה בורקסים"
כאשר שי פרטוש החליט להצטרף לקבוצת ריצה, הוא לא חשב שיעשה במשך שלוש שנים ברציפות את איש הברז שי פרטוש, עו"ד ואבא לשלושה ילדים, לא תיאר לעצמו לפני כשלוש שנים, כאשר התחיל לרוץ עם קבוצה, שהוא יעשה את איירון מן, איש הברזל, התחרות היומית הקשה בעולם, שכוללת שחיה של 3.8 קילומטר, רכיבה על אופניים של […]
