עו"ד ליקויי בניה

עו"ד ליקויי בניה הינו בעל התמחות ייחודית בתחום הנדל"ן, המתמקד בהגנה על זכויות רוכשי דירות ובעלי נכסים הנפגעים מעבודות בנייה לקויות. התחום משלב מומחיות בדיני חוזים, דיני נזיקין, חוק המכר (דירות), חוק המהנדסים והאדריכלים, ותקנות התכנון והבנייה. עו"ד ליקויי בניה מטפל במגוון מקרים – החל מליקויי בנייה בדירות חדשות שנרכשו מקבלן, דרך כשלים בעבודות שיפוץ, וכלה בליקויי בנייה ברכוש משותף בבניינים. תפקידו לסייע ללקוחותיו לקבל את הפיצוי המגיע להם, או לחלופין לדאוג לתיקון הליקויים על ידי הגורם האחראי. עבודתו כוללת ייעוץ משפטי ראשוני, הזמנת חוות דעת מקצועיות ממהנדסים ומומחי בנייה, ניהול משא ומתן מול הקבלן או חברת הביטוח, וייצוג בהליכים משפטיים במקרה הצורך.

עו"ד ליקויי בניה והמורכבות המשפטית

עו"ד ליקויי בניה נדרש להכיר היטב את המפרטים הטכניים, התקנים הישראליים הרלוונטיים לענף הבנייה, ואת הפרקטיקות המקובלות בתחום. עליו לדעת לפרש חוות דעת מקצועיות, להבין את משמעותן הטכנית והכלכלית, ולתרגם אותן לשפה משפטית ברורה. מומחיותו באה לידי ביטוי בניתוח מדויק של הליקויים, הערכת עלויות התיקון, וזיהוי הגורמים האחראיים – קבלן מבצע, קבלני משנה, מהנדסים, אדריכלים או יועצים מקצועיים אחרים. עו"ד ליקויי בניה מנהל משא ומתן מול מומחים מטעם הצד שכנגד, מגיע להסכמות לגבי היקף הליקויים והפתרונות הנדרשים, ומוודא כי לקוחותיו יקבלו פיצוי הולם או שהליקויים יתוקנו באופן מקצועי. התמחותו כוללת גם היכרות עם תקופות האחריות והבדק הקבועות בחוק, ועם דרכי הפעולה האפקטיביות ביותר בכל שלב.

אסטרטגיות לפתרון סכסוכים בתחום ליקויי הבנייה

פתרון סכסוכים בתחום ליקויי הבנייה מחייב גישה משולבת וגמישה. עו"ד מנוסה בתחום יודע כי לצד ההליך המשפטי הפורמלי קיימות אפשרויות נוספות ליישוב הסכסוך באופן יעיל ומהיר יותר. הוא מפתח אסטרטגיות מותאמות לנסיבות הספציפיות של כל מקרה, תוך התחשבות בהיקף הליקויים, בעלות תיקונם, ובזהות הצדדים המעורבים. במקרים מתאימים, הוא מקדם פתרונות מחוץ לכותלי בית המשפט כגון גישור, בוררות או משא ומתן ישיר. היכרותו עם הפסיקה העדכנית בתחום מאפשרת לו להעריך את סיכויי ההצלחה בהליכים משפטיים ולייעץ ללקוחותיו בהתאם. עו"ד ליקויי בניה מנוסה יודע כיצד לנהל את ההליך באופן שיצמצם את ההוצאות והטרחה ללקוח, תוך השגת תוצאות מיטביות במסגרת זמן סבירה.

משרד עורכי דין ונוטריון שי פרטוש מציע שירותי ייעוץ וייצוג מקיפים בתחום ליקויי בנייה. צוות המשרד, בהובלת עו"ד שי פרטוש, מתמחה בטיפול במקרים של ליקויי בנייה בדירות חדשות, בתים פרטיים ורכוש משותף. הגישה המקצועית והאישית של המשרד מבטיחה ללקוחותיו ליווי צמוד ופתרונות מותאמים לכל מקרה. 072-222-2256